エスペランサ市ケ尾

  • 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

  • 東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,199万円
53.6万円/㎡
相場
3,186万円
53.3万円/㎡
1,862
2,745
3,627
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,627万円
46.0万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エスペランサ市ケ尾
3,199万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 59.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,199万円53.6万円4階 59.72㎡ 3LDK-
2025/05/233,290万円55.1万円4階 59.72㎡ 3LDK南東
2025/05/173,299万円55.2万円4階 59.72㎡ 3LDK南東
2025/05/063,299万円55.2万円3階 59.72㎡ 3LDK南東
2025/04/283,399万円56.9万円4階 59.72㎡ 3LDK南東
2025/04/253,399万円56.9万円3階 59.72㎡ 3LDK南西
2025/04/043,499万円58.6万円4階 59.72㎡ 3LDK南東
2025/03/261,760万円35.3万円4階 49.82㎡ 3DK南東
2025/03/183,499万円58.6万円3階 59.72㎡ 3LDK南東
2023/06/081,980万円46.8万円2階 42.33㎡ 2DK南西
2023/06/022,080万円49.1万円2階 42.33㎡ 2DK南西
2020/12/041,680万円33.7万円2階 49.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エスペランサ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅6分 3,199万円53.6万円59.72㎡3LDK4階 / 5階建 -1982年19戸RC
2025/03/22市ケ尾パーク・ホームズ
横浜市青葉区荏田西一丁目
市が尾駅6分 3,680万円52.9万円69.61㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年14戸RC
2025/06/10ライオンズマンション市ケ尾第5
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 2,980万円59.8万円49.87㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1985年31戸RC
2024/02/17朝日市ケ尾マンション
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅2分 2,799万円55.8万円50.14㎡2DK5階 / 5階建 南西1982年19戸RC
2021/11/18コスモ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 2,780万円43.7万円63.56㎡2LDK4階 / 6階建 南1985年23戸RC
2025/04/30サンビューハイツ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 3,580万円73.7万円48.6㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1983年51戸RC
2025/05/10ライオンズプラザ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅2分 4,750万円72.6万円65.43㎡1R1階 / 6階建 -1983年48戸SRC
2025/03/29パールマンション市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 2,778万円51.9万円53.55㎡2LDK4階 / 6階建 南東1983年35戸RC
2025/02/07ソレイユ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅5分 2,880万円53.8万円53.55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年24戸RC
2022/02/05ブルガード市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 2,499万円41.7万円59.92㎡2LDK4階 / 5階建 南東1979年29戸RC
2025/05/19フォンテーヌ江田
横浜市青葉区荏田北一丁目
江田駅3分 3,280万円46.6万円70.46㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年34戸RC
2025/02/27ライオンズマンション市ケ尾第3
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅9分 3,180万円48.0万円66.23㎡2LDK3階 / 7階建 南東1985年29戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エスペランサ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅6分 9.6万円0.16万円59.72㎡3LDK4階 / 5階建 -1982年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市青葉区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市青葉区
48.3万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名エスペランサ市ケ尾
所在地神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
交通東急田園都市線市が尾駅徒歩6分
築年月1982年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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